Luotsi Capital

Toimintamallimme

  • Olemme suomalainen kiinteistöpääomarahastojen hallinnointiin keskittyvä yritys
  • Sijoitamme kokonaisiin uusiin vuokrakerrostaloihin muuttovoittoisissa kaupungeissa Helsingin seudulla, Tampereella, Turussa ja Oulussa
  • Hankkeidemme pääpaino on kaupunkien ruutukaava-alueilla tai niiden reunamilla sekä raideliikenteen vaikutusalueilla
  • Rakennutamme kohteemme tiiviissä yhteistyössä Suomen johtavien rakennusliikkeiden kanssa

Vastuullisuus

  • Asuinkerrostalojemme energiatehokkuusluokkatavoite on A
  • Kohteemme sijaitsevat keskeisillä paikoilla lyhyen kävely- tai polkupyörämatkan päässä lähipalveluista ja julkisesta liikenteestä
  • Hankkeissa noudatamme Luotsin suunnittelu- ja laatutasotavoitteet –ohjetta, jolla varmistetaan rakentamisen laatu, rakennusten turvallisuus ja pitkäikäisyys sekä vapaarahoitteiseen vuokra-asumiseen soveltuvat tilajärjestelyt, materiaalit ja varustetaso
  • Kohteidemme suunnittelussa ja rakentamisessa noudatetaan aina voimassa olevia lakeja, asetuksia, normeja, ohjeistuksia ja hyvää rakentamistapaa

Ajankohtaista

21.12.2022

Vastavalmistuneen Hyvinkään Höyryveturin asukkaat ovat päässeet muuttamaan jouluksi uusiin koteihinsa.

Perinteikkään Hyvinkään vuokra-asuntotarjonta on saanut täydennystä, kun Uudenmaankatu 23:een on joulukuun puolivälissä valmistunut 48 uutta Luotsi-kotia. Asunto Oy Hyvinkään Höyryveturin tyylikkäät Luotsi-kodit ovat erityisesti yksin tai kaksin asuville sekä pienille perheille suunniteltuja yksiöitä, kaksioita ja kompakteja kolmioita.

Lue lisää

18.5.2022

Pohjola Rakennus ja Luotsi Capital ovat tehneet esisopimuksen Ouluun ja Espooseen rakennettavista kerrostalo­hankkeista

Pohjola Rakennus Oy Suomi ja kiinteistöpääomarahastojen hallinnointiin keskittyvä Luotsi Capital Oy ovat allekirjoittaneet 12.5.2022 esisopimuksen Ouluun ja Espooseen rakennettavista asuinkerrostalohankkeista. Kauppa pitää sisällään yli 100 uutta asuntoa.

Lue lisää

22.11.2021

Kim Jolkkonen hankejohtajaksi Luotsi Capital Oy:n tiimiin

Kim Jolkkonen (tekn. lis.) on aloittanut hankejohtajana ja osakkaana Luotsi Capital Oy:ssä 1.11.2021 alkaen. Luotsi Capital on suomalainen kiinteistöpääomarahastojen hallinnointiin keskittyvä yritys.

Lue lisää

Rahastot

Kiinteistöpääomarahasto Luotsi Asuntorahasto Ky

  • Perustettu 2018
  • Seitsemän uudiskohdetta, joihin investoitu yli 50 M€
  • Closed-ended
  • Sijoitusvaihe päättynyt
  • 453 asuntoa

Valmistuneet kohteet

As Oy Tampereen Annalan Tähti

  • 86 asuntoa
  • Valmistunut 2020

As Oy Jyväskylän Kangasrinteen Aarnimetsä

  • 75 asuntoa
  • Valmistunut 2020

As Oy Jyväskylän Kangasrinteen Korpimetsä

  • 74 asuntoa
  • Valmistunut 2020

Asunto Oy Kangasalan Aamurusko

  • 77 asuntoa
  • 2 liiketilaa
  • Valmistunut 2021

As Oy Hyvinkään Helenenkatu 30

  • 49 asuntoa
  • Valmistunut 2021

As Oy Tampereen Hervantajärven Lumous

  • 44 asuntoa
  • Valmistunut 2021

As Oy Hyvinkään Höyryveturi

  • 48 asuntoa
  • Valmistunut 2022

Tiimi

Kim Jolkkonen

Hankejohtaja

040 024 3144

kim.jolkkonen@luotsicapital.fi

Kimillä on yli 20 vuoden laaja-alainen kokemus rakennus- ja kiinteistöalalta mm. hankekehityksen, omistamisen ja konsultoinnin osa-alueilta.

Kim on toiminut SRV Rakennus Oy:n PK-seudun asuntoliiketoiminnan johtajana sekä hankekehitysjohtajana 2019–2021 ja Kojamo Oyj:n kiinteistökehitysjohtajana 2013–2018, vastaten erityisesti uudistuotannon kasvustrategian toteutumisesta. Konsultoinnin liiketoimintavastuussa hän on toiminut mm. FCG Finnish Consultin Group Oy:ssä sekä Vahanen yhtiöissä.

Tero Nikula

Toimitusjohtaja

040 590 2070

tero.nikula@luotsicapital.fi

Tero on toiminut vuosina 2010–2018 Aventum Real Estate Oy:n toimitusjohtajana ja osakkaana. Tässä roolissa Tero on vetänyt useita kiinteistöjen, portfolioiden ja kiinteistöyhtiöiden myynti-, osto- ja rahoitusprojekteja.

Aikaisemmin Tero on toiminut corporate finance –tiimien vetäjänä ja jäsenenä KPMG:llä, Kaupthingilla ja Carnegiella.

Enemmistöomistajana Luotsi Capital Oy:ssä toimii suomalainen pääomasijoittaja Sentica Partners Oy (www.sentica.fi).